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El chalet, construido hace menos de veinte años con materiales de primera.calidad, se asienta sobre una parcela de 630 metros cuadrados y ofrece 290 metros.cuadrados construidos distribuidos en dos plantas. Desde el primer momento, la.vivienda transmite una sensación de solidez, calidez y equilibrio. En la planta.principal, de 133 metros cuadrados, un amplio salón comedor con grandes.ventanales inunda de luz natural toda la estancia y se abre al exterior, invitando a.disfrutar del jardín. Junto a él, una acogedora sala de estar —también con espacio.para comedor— ofrece un rincón perfecto para las tardes familiares o para relajarse.con vistas al entorno. La cocina independiente, amplia y práctica, está.completamente equipada y mantiene una conexión funcional con las zonas de día. En.esta misma planta se encuentran tres dormitorios luminosos, todos ellos con una.excelente ventilación y vistas despejadas, además de dos baños completos.cuidadosamente diseñados, con acabados de gran calidad. Una escalera interior.conduce a la planta inferior, un espacio con carácter propio que amplía las.posibilidades de la vivienda..En la planta baja, de 117 metros cuadrados, se ha concebido un gran.comedor-salón social, ideal para reuniones familiares, celebraciones o comidas con.amigos. En esta planta hay también un aseo de cortesía, una habitación adicional y.una sorprendente sala polivalente de 40 metros cuadrados que puede transformarse.en sala de juegos, gimnasio, cine en casa o estudio. Cada rincón de esta planta ha sido.diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, manteniendo la misma calidad.constructiva que el resto de la vivienda. En el exterior, junto a la entrada de esta.planta, se encuentra una zona de aparcamiento techada con capacidad para dos.varios vehículos, con acceso directo y cómodo desde la puerta automática con mando.a distancia..Los espacios exteriores son un auténtico refugio mediterráneo. La piscina.cubierta de agua salada permite disfrutar del baño durante buena parte del año y.añade un toque de exclusividad al conjunto. En el jardín, la vegetación consolidada y.el cuidado paisajismo crean una atmósfera serena y fresca durante los meses cálidos..Un paellero completo y zona de barbacoa convierten este entorno en el lugar ideal.para disfrutar del buen tiempo con familia y amigos. La propiedad dispone de dos.trasteros, uno de ellos de 20 metros cuadrados, que ofrecen espacio más que.suficiente para almacenamiento o incluso para crear un pequeño taller o zona de.bricolaje. Todo el perímetro está perfectamente delimitado, con accesos cómodos,.iluminación exterior y detalles pensados para vivir con total comodidad..En cuanto a equipamiento y calidades, la vivienda cuenta con calefacción.por radiadores en todas las estancias, alimentada por caldera de gasoil, además de.aire acondicionado en varios puntos de la casa. Los suministros de luz y agua son de.red municipal, y el sistema de saneamiento mediante fosa séptica garantiza.autonomía y eficiencia. La conservación general del inmueble es excelente, tanto las.instalaciones como la estructura se mantienen en perfecto estado, lo que permite.entrar a vivir sin necesidad de reforma. .En pleno corazón de la naturaleza mediterránea, rodeado de pinares y suaves.colinas, se encuentra esta magnífica propiedad situada en la prestigiosa Urbanización.Las Pedrizas de Chiva, una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables.del entorno de Valencia. A tan solo 25 minutos de la ciudad y con un acceso cómodo.por la A-3, esta urbanización ofrece un entorno de paz y privacidad sin renunciar a los.servicios esenciales, con colegios, supermercados y el reconocido Club de Golf “El.Bosque” a pocos minutos. Es el lugar perfecto para quienes desean vivir en contacto.con la naturaleza, despertando cada mañana con el canto de los pájaros y respirando.aire puro, sin alejarse de la vida urbana.